Люди, которые арендуют свои комнаты через Airbnb на ежедневной или еженедельной основе, действуют незаконно, согласно недавнему постановлению суда, переданному в кондоминиум Ван Вайла в районе Хуа Хин провинции Прачуап Хири-Хан.
Суд постановил, что люди, сдающие в аренду свои номера, не получили лицензию на управление гостиничным бизнесом в соответствии с Законом от 2004 года (Закон о гостинице). Только аренда в течение 30 дней и более может быть законной.
Стороны, затронутые этим решением, включают владельцев квартир, сдающих в аренду свои комнаты через приложение Airbnb на ежедневной и еженедельной основе для тайских и иностранных клиентов.
Владельцы кондоминиумов опасаются, что в результате этого решения власти будут строго соблюдать закон, и он больше не позволит им управлять своим бизнесом через Airbnb, не оставляя клиентам возможности найти жильё через приложение.
Согласно сообщениям средств массовой информации, Кондоминиум Wan Vayla в Кхао Тао получил письмо от местных властей с изложением решения суда по двум из трех дел, в которых квартиры были сданы в аренду менее чем на месяц.
В одном случае суд постановил, что штраф в размере 5000 бат должен быть оплачен плюс 500 бат за каждый день 20-дневного пребывания, в общей сложности 15 000 бат.
Во втором случае суд постановил, что штраф в размере 5 000 бат должен быть выплачен с последующим штрафом в размере 100 бат за период в 81 день. Общая сумма штрафа составляет 13100 бат. Третье дело находится на рассмотрении.
Местные чиновники обнаружив нарушения закона передали эти дела в суд в декабре 2017 года. Первое дело было рассмотрено 5 января, а второе 16 января. Решения по обоим делам были обнародованы лишь недавно.
Если эти решения будут исполнены, то они станут прецедентом по всему Таиланду, и могут стать началом конца для таких компаний, как Airbnb — которая постоянно говорит, что их бизнес легален в королевстве.
Airbnb активно продвигает свой бизнес в Таиланде, и последствия этого решения могут быть существенными как для самой компании, так для арендаторов и потребителей. По слухам, представители Airbnb встречаются с представителями Правительства Таиланда в субботу, чтобы решить этот вопрос.
Между тем, Тайская Ассоциация отелей (THA) попросила правительство закрыть незарегистрированные отели из приложения Airbnb. Представители THA говорит, что эти операторы создают проблемы для индустрии туризма страны.
Сурапонг Техарувичит, советник THA, также сказал, что ассоциация хочет, чтобы правительство использовало раздел 44 для решения этой проблемы. «Мы считаем, что количество незарегистрированных объектов будет уменьшаться, если правительство использует раздел 44 закона», — сказал он.
По его словам, более половины отелей на рынке являются незарегистрированными гостиницами, иначе известными как незаконные отели. Незаконные отели включают в себя квартиры, гостевые дома, кондоминиумы и другие частные объекты, доступные для аренды. Эти объекты не регистрируются в качестве гостиниц при Департаменте местной администрации, который утверждает и выдает лицензии на проживание.
Он сказал, что THA считает Airbnb новой угрозой для гостиничной и туристической индустрии.
Если Airbnb будет запрещен в Таиланде, это ограничит выбор для туристов, поскольку многие люди предпочитают Airbnb для бронирования номеров. Некоторые в правительстве считают, что следует найти способ позволить Airbnb работать на законных основаниях.
Представитель компании Airbnb сказал — «Я думаю, что [Airbnb] влияет на отели. Это точно так же, как когда убер зашол на рынок перевозок в Таиланде. Был огромный протест против Uber со стороны профсоюзов такси.
Таким образом, правительство, запрещающее Airbnb в Таиланде, явно имеет какое-то отношение к гостиничной индустрии. Возможно, придется на самом деле снизить аппетиты на стоимость аренды и дать клиентам больше выбора. Ведь в некотором роде, Airbnb снижает цены на отели и расширяет выбор клиентов, Airbnb является более независимым и предоставляет другой опыт.
